发布时间: 2024-11-27 15:23:52 来源：华体会软件-门系列
生活报讯 （帮办记者仲亮 栾德谦 文/摄） 日前，哈市道里区光太雅居多位居民向生活报帮办记者反映，该小区2020年进行了旧改，但改造之后任旧存在很多问题：施工砸坏缓台，造成楼梯栏杆、雨漏管缺失，还有居民怀疑瓷砖外墙贴苯板导致墙面渗水。
业主马女士在该小区有一处库房对外出租，库房正上方就是居民楼的缓台。据马女士回忆，2020年8月的一天，她听见缓台上有动静，上来一看，原来是工人把脚手架的钢管、弯头等物品堆在了此处。后来马女士发现，缓台被砸坏了。“没过多久一次大雨之后，库房屋顶开始漏雨，漏的位置正是堆放脚手架的地方。”此后，马女士找到了实施工程单位。“他们只把我家的屋顶用涂料粉刷了一次，再就没人管了，缓台被砸坏的地方是我自己掏钱修的。”马女士说。
记者在马女士的库房里看到，屋顶有两大块被水浸泡泛黄的痕迹；缓台上的地面也有被用水泥抹过的痕迹。“昨天下雨，库房又漏水了。”马女士当场联系了实施工程单位的一位工长，对方表示：“这几天派人看看。”
此外，施工后小区还存在多处破损：一楼通往缓台的楼梯部分栏杆缺失；缓台上部分雨漏管出现非常明显裂缝、缺损；雨漏管下方水泥砌成的底槽质量堪忧，徒手就能掰碎，现在有居民在此放了一个泡沫盒子接水……居民们质疑：“如此工程是咋验收合格的？”
“据我了解，哈市被列入旧改的小区，大部分都是2000年以前的建筑，我们小区2003年入户，楼体都很新，外墙还贴着瓷砖，为何也被列入到旧改范围内呢？”采访中，有居民对旧改施工存在疑问，尤其是对瓷砖外墙贴苯板的改造方式，部分居民存在质疑。
记者在7单元301室的王女士家看到，她家一间卧室的壁纸已开裂，白色的涂料已粉化，白灰落在墙角处。据王女士介绍，她家不是顶层，旧改以前墙面从来就没发生过渗水；旧改结束后，墙面就慢慢的出现返潮渗水的现象，雨后尤为严重。记者此后又在7单元的楼梯间内看到，该处的墙面大面积返潮渗水。
居民齐先生和记者说，之前小区的外墙体贴了瓷砖，实施工程单位旧改时没对外墙体做任何处理，直接贴上了苯板。居民们怀疑，墙体返潮可能是贴了苯板后雨水存到瓷砖接缝处再渗入室内的。
当天16时许，记者致电哈市道里区住建局负责旧改的陈副局长，表示希望采访光太雅居旧改相关问题后，对方表示晚些给记者回复。17时13分，陈副局长给记者打来了电话。关于该小区为何被划入旧改范围，其表示：“那是街道办统计、上报的，得看产权证，我们没权利去看。”关于缓台被破坏导致漏水的问题，陈副局长说：“是工人施工时不注意轻拿轻放导致的，我们指挥部一直在跟实施工程单位和居民对接。”
关于瓷砖外墙贴苯板的改造方式是不是合理，陈副局长表示：“这个是允许的，瓷砖做拉拔强度（验证）了，合乎条件就可以贴。如果有个别漏的，可以找实施工程单位给修，也可以找设计、实施工程单位一起去看。如果是实施工程单位的问题，按住建部门和实施工程单位签的合同履行即可。”记者提出能否查看合同的详细的细节内容，陈副局长表示，由于该旧改项目是2020年的，详细情况现在记不太清了。“当时都公示过，可能公示板坏了就拆了。”
