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　　9月，西安楼市迎来一波推盘小高潮，航天、浐灞、港务、高新、未央等区域纷纷上新。据统计，截至目前已有34批次近4000套房源上线登记，还有一批纯新盘售楼部、样板间陆续开放

　　楼市选择太多，总有买房人咨询我们：新盘这么多，到底该如何选？其实，这几年，市场早有论调：那便是：好房企+好地段+好产品！

　　城北“核芯”央企红盘中建·璟瑞，为市场带来最佳选项！

　　当下，楼市交付问题频频出现，房企的稳健和安全性成了购房者最关心的问题。确实，一旦房企资金出现问题，即便是什么“豪宅专家”，交付水准也难免下滑。

　　组建于1982年的万亿央企中建集团，位列世界500强第13位，多年来，凭借超高建筑实力及央企匠心，中建集团获得了全世界内的高度认可。

　　在境外，中建集团于140多个国家和地区累计承建项目8000余个。在中国，90%以上的300米高摩天大楼、全国3/4重点机场、3/4卫星发射基地、1/3城市综合管廊和全国1/2的核电站均由中建集团投资建设。每25个中国人中就有1人使用中建建造的房子。

　　深耕西安10余载，中建方程投资建设了中建·开元城、中建·昆明澜庭、中建·财智广场、中建MAX等项目，还主导了未央区徐家湾片区改造工程，为城市更新和人居品质升级做出了标杆！

　　匠心雕琢理想人居，中建择址“未央芯”，以央企精工品质打造中建·璟瑞项目，为西安高端人居再添一笔！

　　在居住品质一直在升级的时代，只有拥有全方位优质基因的人居项目，才足以撑起整个市场的期待。

　　中建·璟瑞还未入市，就能在西安楼市收获巨大关注度，甚至在不少买房人心中有着无法替代的作用，首先就源于他本身绝佳的区位。

　　自2011年西安市政府迁往城北，13载发展，未央已进入盛绽时代，从数据层面来看，未央区连续多年入选陕西省经济社会持续健康发展“五强区”，数次入选全国“百强区”，非流动人口180万，是全省人口第一大区，2023年未央区GDP1565.45亿，位居西安第二（数据来源未央区官网）。

　　2023年“北跨”号角吹响后，占据非常大的优势的未央区更是成了北跨的“桥头堡”，将打造成为西安国家中心城市首善区，区域综合能力不断拉升。

　　为进一步提升区域城市界面，加速产业体系转型，今年未央升级“五大片区”发展规划，徐家湾片区作为五大片区的首战场，不仅承载着“战略性新兴起的产业集聚地”的目标，更肩负着“政经综合服务组团”以及未央区“宜居中心”的新使命。

　　目前，片区改造已形成“一轴、两心、双环、七板块”的功能结构模式；随着地铁、商业、教育等一系列重磅配套落地，板块的核心价值正逐步兑现。

　　这样的地段，不用去描述什么，所有的一切都在眼前

　　除五横四纵的交通路网外，项目还近邻北辰大道与绕城高速立交，即将开通的地铁10号线米左右，后期可与8号线号线轻松换乘，贯通雁塔、高新、曲江、浐灞轻松畅达全城。

　　教育，对于任何一个家庭来说都很重要。中建·璟瑞有着丰富的教育资源。区域内“高新系名校+”西安市团结实验学校，今年已经投用（教育不做承诺，以教育局划分为主）；南侧约600米处是未央区实验学校，项目的西侧、西南侧TOD板块均规划有教育用地，居于此，可轻松近享主城优质教育资源。

　　伫立未央主城圈，项目周边的商业配套已经相当完善。周边2-6KM范围内，分布着熙地港、大融城、未央国际、汉神购物广场、世纪金花、砂之船奥莱等十多个大型购物中心；北侧约1.5KM处，龙湖商业西北地区最大综合体项目未央龙湖天街，今年投用后将为板块带来全新潮流购物体验。

　　不止资源精粹，生态更优越。项目周边有浐河、灞河、广运潭公园、桃花潭公园、浐灞国家湿地公园等丰富的生态资源。西侧占地900亩，全长约5.5公里的“红旗线（铁路）文旅休闲生态廊道”，今年7月已开始招标，建成后是休闲、娱乐、健身的好去处。

　　教育、交通、商业、生态将进一步重塑板块价值，属于徐家湾板块的闪光时代，才刚刚开始。

　　项目占地约55.47亩，共规划了11栋住宅、打造的是建面约111-143㎡的多样性户型。布局上，高层在外围，小高在中间，小区楼位排布整体采用中轴对称的布局，重现建筑庄重浑厚之美，塑造大家宅邸风范！

　　颜值，是建筑给予外界的第一眼惊艳，也是它的品质外衣。项目诚邀中建西北设计院大师团队，以前沿审美打造人居坐标。

　　在外立面打造上，“C”型框构的非对称手法打破传统立面对称布局，让整个建筑充满了许多活力，现代感十足。

　　米白色和高级灰的真石漆涂料，搭配香槟金和银白色铝板，形成了极具现代感和品质感的公建化外立面，带来高级视觉“冲击感”！

　　为了呼应社区外的稀缺生态环境，中建·璟瑞在社区内匠造了一处清新自然的森居生活。

　　秉承现代主义造园理念，项目精心打造了“尊崇门庭、归家厅堂、禅意水苑、礼序通廊、隐逸中庭、会客庭院”六大礼序归家场景，让归家动线亦景亦礼。

　　洞悉不同年龄段业主的需求，社区还规划了成人健身区、鲸鱼主题的儿童活动区、小型多功能运动场、羽毛球场、乐活跑道等等，兼具观赏性与实用性，全方位满足业主休憩、社交、运动、娱乐等多样化生活需求。

　　生活质量的高低，往往被那些不易发现的细节左右。中建·璟瑞秉持对品质的苛求，在建材选择上严苛至臻，全项目均采用精装入户大堂，配备品质电梯，高标准公区装修处处彰显大宅风范！

　　入户门甄选品牌单开/子母钢木复合门，配备智能锁，不仅防火、防盗、隔音性强，外观也更显大气与奢华，酒店式无门槛设计，对家里的老人和幼儿非常友好。

　　断桥铝合金窗户选材、双层中空low-e玻璃，搭配内开内倒设计，隔音、降噪、保温、防尘效果更好。

　　中建·璟瑞甄选中海物业为业主提供服务。作为中国首批一级资质物业，中海物业已深耕西北19年，为17个城市超8万户业主服务，合约面积超2000万平方米，服务超100个项目，且连续七年获评“物业服务品牌影响力第一名”。“匠心、安心、舒心、放心、贴心”的五心式管家服务，全方位为业主保驾护航。

　　中建·璟瑞从居住者情感出发，提出超感生活空间理念，以清晰的布局打造出未来美好生活场景，户型设计穿越生命全周期。

　　超级的尺度，可完全满足年轻家庭的原地首改需要，低门槛轻松入住主城繁华芯。

　　要是子弹充裕的家庭，也可以稍稍提一点预算直接拿下建面约131㎡的三室户型。

　　约6.2米大横厅+9.2米阔景大阳台，三个房间分立设计，室内生活互不干扰。

　　三开间朝南，南向采光面约14.1米，既是景观100%的享受，也是生活100%的享受。

　　约9.8米超大观景阳台与客厅和次卧相连，贯通约6.8米大横厅，多情景空间打造丰富生活场景。

　　中建·璟瑞就像这楼市万象中难得的“多边形”战士，无论是项目的品牌、地段、产品、还有打造的生活质量都堪称完美，这样的7优社区，注定了它顶尖的价值！

　　项目本次开盘销售楼幢1#、2#、4#楼，全部准售住房房源共236套，主力户型面积111㎡、131㎡、143㎡。线上登记已经开启，有意向的购房者绝对不能错过这个难得的上车机会！

　　1、本资料为要约稿件，不作为要约或承诺。本项目周边商业、医疗、教育、公园、道路交互与通行等生活配套最终以政府端实际规划及现状为准;

　　2、文章部分图片（文字）来自互联网，若无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删；

　　3、本资料发布时间为2024年9月23日前的信息，本公司保留对宣传信息修改的权利，敬请留意最新资料。

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